Продажи лизинга

Растет популярность лизинговых услуг, а вместе с ней – и спектр возможных вариантов лизинга. Однако, можно разделить все лизинговые услуги на 3 категории: это оперативный лизинг, финансовый лизинг, и услуги продажи лизинга. Стоит отметить, что на данный момент в нашей стране практикуется только первый и второй вариант, а тип продажи лизинга наиболее распространен в США. Фактически, при этом варианте лизинга, компания оформляет лизинг на производимое ею оборудование.

Важно что при лизинге типа продажи рыночная стоимость актива равна книжной стоимости у лизинговой компании. Но этого критерия недостаточно, чтобы отнести лизинг к типу продажи. Также должны быть соблюдены и другие условия, одним из которых, например, является следующее: полная стоимость актива приблизительно соответствует текущей стоимости платежей по лизингу (в расчет берутся минимальные лизинговые платежи).
По схеме, тип продажи лизинга во многом похож на финансовый лизинг, получивший в нашей стране не меньшее распространение, чем оперативный.

Работа по той или иной схеме приобретения имущества в лизинг определяется потребностями лизингополучателя: каждая схема может быть выгодна при определенных обстоятельствах.
Важно понимать, что от выбора схемы лизинга зависит не только объем выплат, но также права, обязанности и степени ответственности сторон, заключающих договор лизинга.

Поэтому отнестись к обсуждению и заключению сделки стоит максимально серьезно. Желательно включить в договор пункты, описывающие наиболее очевидные нарушения со стороны лизингополучателя и лизингодателя, ведущие к моментальному расторжению договора в одностороннем порядке: это поможет сэкономить как время и нервы, так и деньги.

Раздел: Основные понятия